Studio Giurintano 
Abitazione principale
È l’unità immobiliare in cui il soggetto passivo e i componenti del suo nucleo familiare risiedono anagraficamente e dimorano abitualmente.
Abitabilità
Requisiti legali richiesti per adibire l’unità immobiliare ad abitazione, oggi sostituito dal certificato di agibilità.
Abuso edilizio
Illecito che consiste nell’attuare un intervento edilizio in assenza di permessi.
Accertamento
Controllo fiscale inerente le dichiarazioni effettuate.
Affitto
Locazione di un bene a tempo determinato e dietro pagamento
Agibilità
Documento che certifica l’esestenza delle condizioni sanitarie, sicurezza, risparmio energetico, salubrità degli edifici e degli impianti in essi installati, seguendo le disposizioni delle normative vigenti in materia.
Amministratore di condominio
Professionista che detiene il mandato di amministrare un condominio.
Appaltatore
È colui che assume con l’organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, la responsabilità di compiere a favore di un soggetto terzo (committente) un opera o un servizio economicamente indennizzato.
Ascensore
Impianto di sollevamento per persone, costituito da una cabina che scorre verticalmente tra due guide sostenuta da funi in acciaio e tirata da un argano.
Andito
Ambiente di passaggio; corridoio.
Androne
Area che collega alla scala o al cortine interno dal portone d’ingresso.
Assemblea di condominio
Incontro dei condomini per discutere deliberare e trattare argomenti d’interesse condominiale.
Autorizzazione edilizia
Titolo che il proprietario di un immobile deve possedere per intervenire in maniera lecita, e nel rispetto della legge, dal punto di vista edilizio.
Balcone
Elemento architettonico a sbalzo, con sviluppo prevalentemente orizontale, calpestabile e solitamente posto alla stessa quota del solaio.
Cancellazione ipoteca
Eliminazione di un iscrizione ipotecaria.
Canone di locazione
Importo corrisposto dal conduttore al locatore per poter godere del bene di proprietà del locatore stesso.
Caparra
Importo versato a tutela e garanzia di un contratto.
Capitolato dei lavori
Documento di carattere tecnico-amministrativo, generalmente allegato al contratto d’appalto, che definisce le regole del rapporto tra committente e appaltatore.
Catasto
Ufficio che custodisce e aggiorna le planimetrie dei fabbricati.
Categoria Catastale
Classificazione degli immobili determinata dall’uso di lettere.
Certificato destinazione d’uso
Certificato comunale che attesta la destinazione d’uso di un immobile.
Certificato prevenzione incendi (CPI)
Certificato rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco che attesta che l’attività sotto controllo è conforme alle normative vigenti in materia antincendio.
Classe catastale
È una classificazione che distingue gli immobili in base al livello di finitura, della dotazione di servizi, dell’ampiezza dei vani e della posizione. Più il numero è basso, tanto più la classe è di pregio minore.
Comodato d’uso
Concessione a titolo gratuito dell’uso di un bene.
Compravendita
Contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di un bene verso il corrispettivo di una somma di denaro.
Compromesso
Contratto con il quale le parti promettono di concludere un futuro contratto di cui viene determinato il contenuto.
Computo metrico
È il documento edilizio redatto da un tecnico, che specifica le operazioni necessarie per compiere un opera e determinarne il costo.
Concessione edilizia
È il documento in cui il Comune autorizza una determinata costruzione purchè la destinazione d’uso e i volumi realizzati rispettino gli strumenti urbanistici.
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