Studio Giurintano 
Gestione a preventivo Vs consuntivo a Palermo
Gestione a preventivo Vs consuntivo – Nel contesto condominiale di Palermo, per lungo tempo è stato d’uso comune affidare la gestione dei condomini a residenti all’interno dello stabile, animati da buona fede e dalla volontà di far fronte alle spese e alle incombenze amministrative. Tuttavia, chi ricopriva questa figura spesso non aveva una formazione adeguata, agendo senza una pianificazione strategica. Questo approccio, noto come “gestione a consuntivo,” era ampiamente diffuso.
Il Dilemma dell’Imprevedibilità
Uno dei problemi principali di questa gestione a consuntivo risiedeva nella sua imprevedibilità. Un mese poteva presentare poche spese, determinando rate condominiali di modesta entità. Ma il mese successivo, a causa di imprevisti come guasti all’ascensore o lavori straordinari, le rate potevano subire un drastico aumento diventando un onere finanziario difficile da sostenere. Questa variabilità nell’importo delle rate aveva un impatto negativo, soprattutto per chi disponeva di risorse finanziarie limitate.
Vivere nell’Incertezza Finanziaria
Immaginate di vivere nell’incertezza di non sapere quanto dovrete versare per le spese condominiali da un mese all’altro. Passare da una rata condominiale di 30 € a una di 150 € il mese successivo può rappresentare un notevole disagio finanziario e un ostacolo alla pianificazione del bilancio familiare.
La Rivoluzione della “Gestione a Preventivo”
La soluzione a questo dilemma è rappresentata dalla “gestione a preventivo.” Questo approccio prevede che all’inizio dell’anno si effettui una stima delle spese che il condominio dovrà affrontare durante l’anno, basandosi idealmente su quanto è stato speso nell’anno precedente. L’importo totale stimato viene quindi suddiviso equamente per i 12 mesi, consentendo di stabilire rate mensili di uguale importo.
Stabilità Finanziaria e Prevedibilità
Grazie a questa metodologia di lavoro, nota come “gestione a preventivo,” i condomini godono di una maggiore stabilità finanziaria. Con rate condominiali costanti da un mese all’altro, la vita condominiale diventa più prevedibile e meno complessa da gestire.
Lo Studio Giurintano e la gestione a preventivo
Lo Studio Giurintano ha adottato con convinzione questa innovativa metodologia da diversi anni, fornendo ai nostri clienti una gestione condominiale chiara ed efficiente. Il nostro metodo di lavoro rappresenta una sintesi delle migliori strategie di amministrazione condominiale disponibili.
L’Abbandono della Gestione a Consuntivo
Oggi, persistere nell’utilizzare la gestione a consuntivo, con tutte le sue incertezze e problematiche, appare poco sensato. La “gestione a preventivo” è l’approccio moderno e responsabile che adottiamo per semplificare la vita dei nostri clienti, rendendo l’amministrazione condominiale un processo trasparente, stabile e facilmente gestibile. La chiarezza condominiale è la nostra missione, garantendo una gestione armoniosa e senza sorprese per tutti i condomini a Palermo.
