Fotovoltaico Gestionale

Metodologia e Parametri di Calcolo

Il presente documento è stato elaborato incrociando i dati analitici forniti con un modello di simulazione termodinamica ed economica. Nello specifico:

• Produzione FV: basata sulla media di irraggiamento per la zona selezionata (Dati PVGIS), alla quale è stato applicato un Performance Ratio (PR) pari all’85% per includere le perdite fisiologiche del sistema (cavi, conversioni inverter, inefficienze termiche). Si assume un decadimento prestazionale dei pannelli dello 0,5% annuo.
• Autoconsumo Diretto: calcolato analiticamente incrociando l’energia prodotta con le curve di carico per singola fascia (F1, F2, F3). È stato applicato un coefficiente di contemporaneità per escludere sovrastime (es. i consumi notturni in F3 o i picchi serali in F2 non vengono considerati autoconsumabili direttamente).
• Accumulo (se previsto): calcolato su 300 cicli/anno equivalenti, con efficienza circolare (round-trip) del 90%. Il modello applica un fattore correttivo stagionale per considerare l’assenza di ricarica durante le giornate di maltempo invernale.
• Valutazione Economica: il costo dell’energia prelevata è stato depurato degli oneri fissi incomprimibili (stimati prudenzialmente al 30% della bolletta condominiale). L’energia immessa in rete è valorizzata secondo le medie storiche del Ritiro Dedicato GSE. Nel calcolo del Payback sono previsti: incremento annuo del costo dell’energia (2,5%), accantonamento per O&M (manutenzione ordinaria allo 0,6% del CAPEX/anno) e accantonamento per la sostituzione dell’inverter al 12° anno.
• Detrazione Fiscale (se prevista): il diritto alla detrazione matura nell’anno in cui viene sostenuta la spesa, ma per previsione normativa il beneficio economico (minore IRPEF dovuta) non è un rimborso immediato: si traduce in 10 quote annuali costanti di pari importo, distribuite lungo un decennio. Il piano di rientro dell’investimento rispecchia fedelmente questa ripartizione, e non un accredito integrale al primo anno. Ai fini del presente calcolo, la detrazione complessiva è considerata in quota unica riferita all’intero impianto: nella realtà condominiale essa va invece ripartita tra i singoli condomini in base ai millesimi di proprietà, secondo le rispettive spese sostenute. Tale ripartizione incide sulla distribuzione del beneficio tra i condomini, ma non sull’importo complessivo né sui tempi di rientro dell’investimento nel suo insieme, che restano quelli qui rappresentati.